RESERVIERT! Große Eigentumswohnung in Bremerhaven-Lehe!

27576 Bremerhaven, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    Eup-5-Bhv
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Eupener Straße 5
    27576 Bremerhaven
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    5,80% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier zu erwerbende Eigentum befindet sich im Erdgeschoss eines Altbau-Mehrfamilienhauses, welches 1907 erbaut wurde. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde 1986 in Wohnungs- bzw. Teileigentum umgewandelt. Die Heizungs- bzw. Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fassade des Hauses wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert.

Ausstattung

Die aktuelle Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 115m². Sie verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, Küche, Bad mit bodentiefer Dusche und dem Flur. Von der Küche aus gelangen Sie in den gemeinschaftlichen Innenhof. Dieser bietet Ihnen u.a. einen sicheren Fahrradstellplatz. Weiterhin gehört ein Kellerabteil zu diesem Angebot. Die Wohnung verfügt über Außenjalousien. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, es sind nur wenige Renovierungsarbeiten zwingend notwendig.

Sonstige Informationen

Miteigentumsanteil(e): 1597/10.000
Hausgeldvorauszahlung: 286,10€/Monat (inkl. Wasser- und Heizkosten) zzgl.
159,90€ Instandhaltungsvorauszahlung.
Instandhaltungsrücklage: 5000,00€
Erschließung: voll erschlossen
Kaufnebenkosten: 5% Grunderwerbsteuer, ca. 2% Notar- und
Gerichtskosten, 5% Provision zzgl. MwSt. (aktuell 16%)
sind vom Käufer zu zahlen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf des
Gebäudes 100,60 kWh (m²a), Energieklasse „D“,
Ausweis gültig bis 24.08.2030, wesentlicher
Energieträger Gas

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen dabei viele Angaben zum Objekt vom Verkäufer. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit der angegebenen Daten übernehmen.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Bremerhaven Lehe in zentraler Lage.
Das vielfältige Bildungs- und Betreuungsangebot trägt zur Attraktivität der Wohnlage bei. Von Kindergärten über Grundschule und Oberschule finden Sie alle Bildungseinrichtungen in der Nähe.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich im näheren Umkreis und bieten ein hohes Maß an Komfort. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Ebenso ist die Bremerhavener Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Hier reihen sich Geschäfte, Sehenswürdigkeiten und gastronomische Angebote dicht aneinander und sorgen für ein großes Freizeit- und Erlebnisangebot.
Über den Zubringer gelangen Sie schnell auf die A 27, die in Richtung Bremen und Cuxhaven führt.

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