Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung

27576 Bremerhaven, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    Sch7
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27576 Bremerhaven
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1963
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Energieträger
    Öl
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen
    Dachboden, Kelleranteil
  • Käufer­provision
    3,57% Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer. Der Verkäufer zahlt
    Provision in gleicher Höhe.
  • Hausgeld
    224 EUR
  • Kaufpreis
    110.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.09.2018
  • Gültig bis
    25.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    140,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 3. OG des 1963 erbauten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten befindet sich diese optimal geschnittene 3 Zimmer Wohnung. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Letztes Jahr wurden die Balkone saniert
und die Fassade gestrichen.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt insgesamt ca. 69 m². Diese verteilt sich auf 3 Zimmern, Küche, Duschbadezimmer, den Fluren und zwei Balkonen. Die gesamte Wohnung wurde 2020/21 hochwertig renoviert. In diesem Zuge wurden auch sämtliche Fenster und Fußbodenbeläge erneuert. Die Ausstattung und Gestaltung der Zimmer wurde sehr geschmackvoll ausgewählt und passend zueinander
abgestimmt. Da zur Wohnung ein Keller- und ein Dachbodenabteil gehört, ist natürlich auch genug Nutz- bzw. Abstellfläche vorhanden.

Sonstige Informationen

Raumaufteilung:

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie zunächst der Hauptflur mit optimaler Größe. Er bietet genug Platz und nimmt dennoch nur wenig der vorhandenen Wohnfläche in Anspruch. Direkt rechts erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, ca. 8 m² großes Zimmer. Diese könnte sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Im nächsten ebenfalls vom Flur rechts abgehenden Raum, befindet sich die helle Küche. Diese ist ausgestattet mit einer modernen, ca. 2-Jahre alten Einbauküche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.
Vom Flur aus links betreten Sie das ca. 5 m² Duschbadezimmer. Dieses wurde mit viel Liebe zum Detailund hochwertig in den Farben Weiß, Blau und Silber gestaltet. Trotz der relativ geringen Fläche bietet es durch die Gestaltung ein sehr schönes Raumgefühl. Geradeaus durch den Hauptflur, durch eine der eingebauten Designglasschiebetüren erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Balkon.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie das dritte Schlafzimmer, welches ebenfalls einen kleinen Balkon bietet. Beide Schlafräume der Wohnung wurden mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bremerhaven-Lehe. Viele öffentliche und kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Von Kindergärten über Grundschule und Oberschule finden Sie alle Bildungseinrichtungen in der Nähe.Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Behörden und Ärzte befinden sich im fußläufigen Umkreis und bieten ein hohes Maß an Komfort. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt. Die Bremerhavener Innenstadt ist, egal ob mit dem Auto oder dem Bus,in nur wenigen Minuten erreicht. Hier reihen sich viele Geschäfte, Sehenswürdigkeiten und
gastronomische Angebote dicht aneinander und sorgen für ein großes Freizeit- und Erlebnisangebot.

Sonstiges:

Für weitere Informationen und Fotos fordern Sie gerne das Exposé an.

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen dabei viele Angaben zum Objekt vom Verkäufer. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit der angegebenen Daten übernehmen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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