VERKAUFT! Anleger aufgepasst! Vermietetes Wohngebäude mit 25 Einheiten in Bremerhaven-Mitte!

27568 Bremerhaven, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    Dei95-97
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    27568 Bremerhaven
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    2.270,50 m²
  • Grund­stück ca.
    592 m²
  • Zimmer
    11
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. der gesetzlichen MehrwertsteuerWir weisen darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Die Courtage ist fällig und verdient nach Beurkundung.
  • Kaufpreis
    1.498.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Anleger oder Selbstnutzer aufgepasst!

Das 5-stöckige Wohnhaus mit 2 Fahrstühlen, einem Innenhof und einem eigenen Grundbuch zu jeder Einheit ist aus dem Jahre 1905 und bietet 24 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, als auch Werbeflächen an der Außenfassade an.

Eine 3 Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss (https://www.immobilienscout24.de/expose/106895752), eine 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss und die Gewerbeeinheit im Souterrain sind aktuell frei vermietbar.

Ausstattung

Der freistehende, 5-stöckige Wohnblock ist folgendermaßen ausgestattet:

- 24 Wohnungen (2 x 2 Zimmerwohnung, 14 x 3 Zimmerwohnung, 8 x 4 Zimmerwohnung)
- 1 Gewerbeeinheit im Souterrain
- Kellerräume
- gemeinschaftlicher Innenhof, welcher die beiden Gebäudeteile miteinander verbindet
- 4 vermietete Werbeflächen an der Außenfassade

Sonstige Informationen

Die Soll-Kaltmiete liegt bei monatlich ca. 10.360,06 € und jährlich bei ca. 124.320,72€. Da sich die im Kellergeschoss befindende Gewerbeeinheit aktuell im Sanierungszustand befindet und somit nicht vermietbar ist, wurde diese in der Soll-Kaltmietberechnung nicht berücksichtigt.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie die Kontaktangaben vollständig ausgefüllt haben.

Bei sämtlichen Objektdaten handelt es sich um die Angaben des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebots wird keine Haftung übernommen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in lukrativer, zentrumsnaher Lage nähe der Weserpromenade!

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls befinden sich Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Schulen, Banken und Apotheken in unmittelbarer Nähe! Zum ausgiebigen bummeln steht besonders das Mediterraneo und das Columbuscenter zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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