Luxuriöse Villa direkt vor den Toren Hamburgs

Beschreibung

Diese Immobilie überzeugt mit seinem wunderschönen Grundstück und beeindruckt in jedweder Form. Schon der Einfahrtsbereich mit dem elektrisch betriebenen Edelstahltor beeindruckt jeden Besucher. Dieses wurde ca. im Jahr 2000 designt und verbaut. Nur an dieser Stelle des Grundstückes können Sie von außen einen kleinen Einblick auf das Grundstück nehmen. Rundherum ist das Grundstück zur
Wahrung der Privatsphäre uneinsehbar gestaltet und komplett eingezäunt.

Über die Einfahrt des Hauses gelangen Sie dann zu den Garagen. Praktischerweise kann man dank einer angelegten Zufahrt mit dem Fahrzeug bis auf die Rückseite des Hauses gelangen (Terrasse des Hauses). Auf dem gesamten Grundstück wurden im Jahr 1999/2000 800 Tonnen Naturstein verbaut. Unter anderem wurde damit der eindrucksvolle ca. 130 m² große Teich mit Wasserfall angelegt. In diesem leben
hochwertige Fische die zur Beruhigung und Ruhe für jeden Gast und Hausbewohner beitragen.
Im Außenbereich erwarten Sie zudem mehrere große Terrassenflächen, ein überdachter Grillplatz, ein geschlossener Carport sowie Rasenflächen mit schönen Bäumen.2016 wurde die die installierte Außen- und Gartenbeleuchtung erneuert. Es befindet sich ebenfalls eine unterirdische Mehr- Kammerkläranlage nach neuesten Richtlinien und gesetzlichen Vorgaben auf dem Grundstück, da der gesamte Bereich des Ortes nicht an das Abwassernetz angebunden ist.

Durch die Hanglage des Hauses erwartet Sie nach dem Betreten der großen Eingangstür ein Vorflur mit Treppenbereich. Der Boden wurde in diesem Bereich mit hochwertigem Travertin ausgelegt.Im oberen Teil des Hauses erwartet Sie der eindrucksvolle Wohnbereich. Das große offene Wohnzimmer mit luxuriöser Küche wurde mit Blue Pearl Marmor ausgelegt. In der Mitte des Raumes wurde eine Marmorwindrose integriert. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche übrig. Hier kann man sich frei entfalten. Der große schöne Kamin lädt ebenfalls zu gemütlichen Abenden beisammen ein. Die bodentiefen Fenster und Terrassenschiebetüren sorgen für viel Licht, gemütlicher Atmosphäre und einen wunderschönen Ausblick auf den Garten mit Teich.
Die direkt am Wohnzimmer angrenzende offene ca. 94 m² große rundumverglaste Schwimmhalle bietet zudem absolutes Wohlfühlbefinden.

Weiter befinden sich auf der Etage 2 Schlafzimmer, 1 Büroraum, 1 großes Vollbad mit Luxus-Whirlpool, sowie 1 Gäste-WC. Die gesamte Etage wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Im Souterrain Bereich des Hauses erwartet Sie zur Körperertüchtigung ein großer Fitnessraum mit Sauna und geräumigen Badezimmer. Ein Flurbereich, HWR, Abstell- bzw. Sicherheitsräume, der Heizungskeller, sowie der Zugang zur
Einliegerwohnung und integrierten Doppelgarage. Die Einliegerwohnung bietet 2 Zimmer, Küche und ein geräumiges Duschbadezimmer.
Wo Sie hinschauen, sehen Sie nur hochwertige und langlebige verbaute Materialien. Die Raumaufteilung ist durchdacht und der Luxusfaktor kaum zu übertreffen. Sollte doch irgendetwas fehlen, so sind weitere Aus- bzw. Anbauten und sogar Neuerrichtungen auf dem großen Grundstück durchaus
denkbar.

Sonstige Informationen

Wichtige Hinweise

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass genaue Details (Exposé, weitere Fotos etc.), insbesondere auch die Adresse, nur nach vollständiger Legitimation und Vorlage eines Bonitätsnachweises mitgeteilt werden dürfen.

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen dabei viele Angaben zum Objekt vom Verkäufer. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der angegebenen Daten übernehmen.